ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 января `13

Добрый день. Закрыли кредит в Сбербанке на квартиру материнским капиталом. Теперь хотим продать квартиру с целью улучшения жилищный условий. Дети в квартире просто прописаны. Могу ли я продать квартиру, прописав своих детей к бабушке на время пока будет строится коттедж? При подаче мат.капитала на закрытие кредита делал нот. обязательство, что дети станут собственниками в течение полугода, но боюсь что за полгода коттедж не построю. Нужно ли при продаже квартиры обращаться в органы опеки (за справкой)? Спасибо.

Ответ:

Регистрация детей в возрасте до 14 лет возможна только вместе с родителями или одним из родителей (при раздельном проживании родителей), поэтому с согласия бабушки один из родителей может зарегистрироваться у неё вместе с детьми. Детям сначала нужно подарить доли в квартире в соответствии с данным Вами обязательством, а затем получить согласие органа опеки на продажу долей детей при условии наделения их собственностью в коттедже.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.