ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 января `13

Продается доля в квартире, что это значит?

Ответ:

Добрый день! Продажа комнаты так же является продажей доли в квартире, в которой определен порядок пользования жилыми помещениями и доля выделена в натуре (т.е. собственник, имея в собственности определенное количество долей в квартире, равное количеству метров одной из комнат, имеет право пользования и распоряжения конкретной комнатой). Полагаю, что Вам предлагают приобрести не конкретную комнату, а право собственности в общей долевой собственности без права пользования определенной комнатой, то есть Вы имеете право пользования всей квартирой одновременно, а значит, можете находиться сами и располагать Ваши вещи в любой из комнат, то же могут делать и собственники остальных долей. Продажа долей, как правило, связана с конфликтной ситуацией между собственниками, один из которых хочет продать свою долю (поскольку, обычно, пользоваться ею возможности не имеет), а остальные собственники не хотят продавать свои доли. Приобретая такие доли, Вы приобретаете те же проблемы, что и предыдущий собственник. Если Вы зададите вопрос более конкретно, исходя из интересующей Вас ситуации, то можно будет дать точный ответ.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83