ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 января `13

Здравствуйте! Покупаем с мужем квартиру, оформляем в совместную собственность без выделения долей. Для нас обоих это первая покупка недвижимости. Хотим получить имущественный вычет с заработка мужа, т.к. я в декрете. Вопрос: если я откажусь в пользу мужа от своей доли вычета, смогу ли я получить такой вычет с другого объекта недвижимости, который буду приобретать позднее в единоличную собственность? Заранее благодарю за ответ.

Ответ:

Вы поступаете правильно, т.к только при приобретении квартиры в совместную собственность Вы можете отказаться от использования имущественного вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в пользу супруга, удостоверив отказ нотариально, чтобы он получил вычет на сумму затрат на покупку, но не свыше, чем на 2000000руб. При этом будет считаться, что Вы право однократного имущественного вычета при покупке жилья не использовали и впоследствии при покупке на Ваше имя другой квартиры сможете воспользоваться правом на указанный вычет.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.