ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 января `13

Здравствуйте. Покупатель квартиры настаивает на выписке до заключения договора. Сделать этого не могу, так как нахожусь в другом городе (собственником не являюсь, совершеннолетний сын собственницы). Как сделать таким образом, чтобы покупатель не волновался о выписке. Существует ли какой-либо нотариальный документ, по которому я могу быть выписан автоматически? Что-то вроде юридически оформленного обещания?

Ответ:

Вы можете произвести регистрацию по месту жительства в том городе, где находитесь без предварительного снятия с регистрационного учёта в продаваемой квартире и предоставить продавцу справку о регистрации. Подразделение УФМС само осуществит снятие с регистрационного учёта по получении сообщения с места Вашей регистрации и это единственный случай, когда снятие с регистрационного учёта происходит без Вашего личного участия. Другой путь- судебный порядок по иску нового собственника квартиры в соответствии со ст.292 ГК РФ и Вашим обязательством. Вы можете нотариально удостоверить обязательство о снятии с регистрационного учёта и согласие с иском в случае выселения в судебном порядке. По исполнительному листу, выданному судом после вступления решения суда в законную силу, Вы также будете сняты с регистрационного учёта без Вашего участия в этой процедуре.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.