ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 января `13

Добрый день! Скажите, пожалуйста, продаю дом и земельный участок за 1250000 рублей. Заплачу ли я налог 13% и сколько он будет составлять? Расчет идет от суммы, превышающей миллион? Могу ли я воспользоваться правом имущественного вычета? Нужно ли мне будет подавать декларацию о доходах? Спасибо! Виталий

Ответ:

Виталий, добрый день! Если участок и дом находятся в Вашей собственности более 3 лет, то налог Вы платить не должны. В случае, если участок и дом принадлежат Вам менее 3 лет, то Вы имеете право на налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб. Таким образом, размер налога будет исчислен с суммы 250 000 руб. (ст. 220 НК РФ). Налоговая декларация подается в любом случае.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83