ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 января `13

Здравствуйте. У меня такой вопрос, как и между какими людьми будет рассчитываться жилая площадь дома если в нём прописаны 4 человека, общая площадь дома 71,4 кв. метра. Прописаны: я, мой муж и родители мужа, т. е. 4 человека? Будет делиться общая площадь дома на 4 прописанных людей или только будет рассчитываться площадь мужа на нас двоих или же общая площадь дома на нас двоих? Это главный для меня вопрос. В нашем селе нормой на 1 человека считается 12 кв. метров. Подходим ли мы по метражу? Дом разделён на три собственника, на мужа и его родителей. У каждого получается по 23,8 кв. метра. Нам с мужем по 26 лет, детей нет, у меня в собственности ничего нет, я безработная. Муж работает старшим специалистом 3 разряда УФК по Алтайскому краю, общий стаж 1 год. Собираем документы для получения субсидии на приобретение жилого помещения по постановлению № 63. Может ли мы получить субсидию по постановлению № 63 от 2009 г.? Алтайский край, Завьяловский район.

Ответ:

Вам стоит консультироваться у юристов по месту Вашего проживания, т.е. другого субъекта федерации – Завьяловского района Алтайского края. Члены семьи собственников имеют право проживания во всём доме, если реального раздела дома с изоляцией долей не производилось, то есть собственность общая долевая. В таком случае для определения соответствия доли каждого проживающего по отношению к учётной норме в данном субъекте федерации 71,4 кв.м делится на 4-х человек и получается на человека по 17,85 кв.м, что превышает учётную норму и не даёт права на получение субсидии. Если был реальный раздел домовладения и в доме 3 отдельных входа и три квартиры со своими кухней, туалетом и ванной (если она имеется), то тогда молодая семья делит на двоих выделенную общую площадь. При этом доля вряд ли равна точно по площади 1/3 общей площади всего дома, т.к раздел предусматривает перепланировку с внесением изменений в технический паспорт. Раз Вы не работаете и не имеете инвалидности, то малоимущей Ваша семья не является и не может претендовать на предоставление жилья по договору социального найма. Для более точного ответа предоставлено недостаточно информации в тексте вопроса.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.