ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 января `13

Здравствуйте! У нас сложная ситуация. Мой муж стоит на городской очереди по получению квартиры. А так же еще стоит его сестра, брат и племянник. Мы с мужем недавно купили комнату в коммунальной квартире. В этой комнате прописаны я и ребенок. Муж остался прописан по прежнему адресу. Вот вопрос: будет ли он иметь право получить площадь по городской очереди? Разъясните, пожалуйста! Спасибо!

Ответ:

При решении вопросов предоставления жилья по очереди учитывается всё имеющееся у очередника и членов его семьи жильё (в Вашем случае это общий метраж доли в коммунальной квартире, которую Вы приобрели). Расчёт сделать невозможно, т.к в тексте вопроса нет метража занимаемого и купленного жилья по общей площади. Если у сестры, брата, племянника и членов их семей нет другого жилья, то Ваш супруг с сестрой, братом и племянником получит квартиру общей площадью 18 кв.м умножить на 4 и вычесть долю мужа в общей площади в коммунальной квартире по месту купленной в браке комнаты (если брак зарегистрирован и не расторгнут). Снять с очереди могут только по основаниям ст. 56 ЖК РФ:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.