ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 января `13

В 2012 году выписался из квартиры и уехал в другой город и через 5 месяцев приехал обратно. Паспортный стол отправил в администрацию, администрация дала отказ о вселении, мотивируя тем, что нет ордера и соц.найма (в квартире прописаны два родственника: бабушка и отец, родственную связь я доказал). Мне 21 год. Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. Заранее спасибо.

Ответ:

Если квартира муниципальная, то согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. При вселении сына к отцу и бабушке требуется их письменное согласие на вселение, а согласие наймодателя не требуется. Если бабушка и отец дали письменное согласие на вселение, родство подтверждено документально, то получайте отказ в регистрации и обжалуйте его в судебном порядке. Муниципальная площадь ранее предоставлялась по ордеру, если он не сохранился в паспортном столе, то можно запросить архив районной администрации (исполкома) в отношении распоряжения о предоставлении указанной площади.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.