ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 февраля `13

Здравствуйте, мы прописаны и проживаем в трех комнатной квартире. Квартира в долевой собственности - поделена на 4 части. Зависит ли тариф на начисление квартплаты на содержание, капитальный ремонт и отопление от количества собственников и прописанных в квартире?

Ответ:

В Санкт-Петербурге установлен региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 16 процентов от совокупного дохода семьи (ст.2 Закона Санкт-Петербурга от 11.07.2005 № 403-48 в ред. от 19.01.2011г. "О региональных стандартах в жилищной сфере").
Расчет размеров финансовой помощи, оказываемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных соответствующими целевыми статьями бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий год, в виде субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, если иное не установлено законодательством, производится на основании региональных стандартов, установленных в статьях 1, 2 и 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга.
Согласно Закону Санкт-Петербурга от 24.11.2004 № 589-79 (ред. от 17.10.2012) "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Санкт-Петербурге" существуют для отдельных категорий граждан льготы по оплате в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы площади жилья, установленной в Санкт-Петербурге, в том числе членам семей лиц указанных категорий, совместно с ними проживающим, являющимся нетрудоспособными и находящимся на их иждивении. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам указанных категорий независимо от вида жилищного фонда.
Большинство платежей находится в зависимости от метража общей площади квартиры и распределяется между собственниками по долям. Расчёт по водоснабжению и отоплению зависит от наличия или отсутствия приборов учёта (как индивидуальных, так и общедомовых). Вам стоит изучить Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 27.08.2012) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам").

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.