ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 февраля `13

Мы проживаем с 22-летним сыном в 3-х комнатной квартире. Муж от нас ушел и живет со своей мамой. В приватизации нам отказал. Какой у нас есть выход по приватизации и можем ли мы разменять сейчас квартиру? Спасибо!

Ответ:

Если в квартире по месту жительства зарегистрированы оба родителя со взрослым сыном, а отец ребёнка против приватизации квартиры, то принудить его к приватизации нельзя. При наличии варианта размена квартиры на другую муниципальную площадь на разъезд нужно получить письменное согласие всех наймодателей на перезаключение договоров соцнайма по варианту обмена и при отсутствии согласия мужа на обмен по этому варианту обратиться в суд с иском о принудительном обмене (ст.72 ЖК РФ). Бесплатная передача жилья в собственность возможно будет продлена. На рассмотрение Государственной думы внесен законопроект о продлении срока приватизации жилья. Об этом говорится на официальном сайте российского парламента. Документ предусматривает перенесение даты окончания приватизации на 1 марта 2018 года. Позицию партии «Справедливая Россия» поддержал и президент РФ Путин В.В., Если Вы докажете, что муж выехал на другое постоянное место жительства к матери и оформлено расторжение брака, то можно пытаться снять его с регистрационного учёта с исключением его из договора соцнайма по данной квартире в судебном порядке, а в случае удовлетворения иска решать вопрос приватизации без его участия.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.