ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 февраля `13

Здравствуйте! До заключения брака, я получил комнату в общежитии, в которой зарегистрирован один. Моя жена и сын зарегистрированы у тещи в муниципальной квартире. Я хочу приватизировать свою комнату (приватизация комнат в доме разрешена). Имею ли я право оформить приватизацию, без участия в ней моего несовершеннолетнего сына?

Ответ:

Если до переселения к бабушке ребёнок проживал у Вас или был зарегистрирован с Вами после рождения, то придётся включить ребёнка в договор приватизации, т.к в результате переселения Вы лишили ребёнка возможности стать собственником доли, то нарушили его право участвовать в приватизации. Если ситуация иная, а наймодатель требует включения ребёнка в договор, то можно требовать от органа опеки по месту жительства ребёнка согласия на неучастие ребёнка в договоре в связи с отсутствием у него права пользования жилой площадью по месту жительства отца. Можно также в судебном порядке признать, что у ребёнка отсутствует право пользования жилой площадью по месту жительства отца и право на участие в приватизации отцом занимаемого им жилья.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.