ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 февраля `13

Добрый день! Меня зовут Вера, мне 24 года, проживаю в СПБ. У меня вопрос: подскажите, пожалуйста, как поступить и с чего начать. Я проживаю в коммунальной 2х комнатной квартире. Комнату получила мама на работе, комната до сих пор не приватизирована. Проживаем в ней более 15 лет. Прописано 4 человека: я, мама и двое моих детей (6 лет и новорожденный). Я – мать-одиночка. Общая занимаемая площадь 28кв.м. Через пару месяцев соседка соседней комнаты планирует продавать ее. Подскажите, пожалуйста, как поступить, с чего начинать (приватизация-> встать на учет на улучшение-> подать на субсидию->), чтобы было более выгодно? Заранее огромное спасибо за ваше внимание.

Ответ:

Если Вы успеете приватизировать занимаемую комнату до продажи комнаты соседкой, то только тогда у Вас будет право преимущественной покупки продаваемой комнаты (ст.250 ГК РФ). Если не успеете, то не извещая Вас соседка может продать комнату любому покупателю. Срок окончания бесплатной приватизации пока не истёк, а затем будет продлён (ожидается, что на 2 года после 1 марта). Если у Вас есть 10 лет проживания в городе, последние 5 лет никто не ухудшал намеренно свои жилищные условия, то одновременно вставайте на очередь по улучшению жилищных условий, что позволит при участии в программе расселения коммунальных квартир вне очереди получить субсидию на выкуп комнаты соседки. Оператор программы расселения – Горжилобмен ( СПб., ул. Бронницкая, дом 32), куда и следует обращаться для участия в программе расселения.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.