ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

19 февраля `13

Добрый день! Мы с дочерью прописаны в 2х комнатной коммунальной квартире в СПб, на жил S 9 кв. м. (приватизированная комната). Состоим на очереди с 1980 года. В 2012 году дочь 25 лет с помощью гражданского мужа приобрела жилье у оператора по программе «Молодежи - доступное жилье». В программе участвовала как одинокая гр., а не как семья из 2х человек (мать, дочь). Я осталась прописана на половине 9ти-метровой комнаты (4 кв м). В конце 2012 года я с соседями по 2х-комнатной коммунальной кв., которые тоже состоят на очереди, написали заявление на программу «Расселение коммунальных квартир». Предполагалось, что я получу субсидию + деньги от продажи соседям комнаты + собственные средства и куплю отдельную квартиру. И у соседей получается отдельная 2 комнатная кв. В итоге, в 13.02.2013 мы получили письмо №23-116/13 из администрации Петродворцового района со справкой о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (как семьи из 2х человек), об утрате основания состоять на учете согласно П.2 СТ.6 ФЗ о введении в действие ЖК РФ. Право собственности моей дочери не дает мне право пользования ее собственностью, а то, что дочь прописана вместе со мной на одной площади и имеет 5 кв метров из 9 кв метров, дает ей право пользования помещением совместно со мной. Я понимаю, почему дочь сняли с учета - она одна воспользовалась программой МДЖ.. Однако, я не воспользовалась никакими субсидиями и так и осталась собственницей 4 кв метров в коммунальной квартире. Правомерно ли меня сняли с очереди?

Ответ:

Вы стояли на очереди вместе с дочерью, у которой своей отдельной семьи нет, т.к гражданский брак юридически не признаётся таковым. Раз дочь приобрела квартиру, то общий метраж квартиры и общий метраж в коммунальной квартире, где зарегистрированы Вы и дочь (жилая площадь значения не имеет, только доля в общей площади) складывается и делится пополам. Если на человека есть по 18 кв.м общей площади, то снятие с учёта обоснованно, т.к есть норма предоставления. В любом случае снятие с очереди Вы имеете право обжаловать в судебном порядке (ч.2 ст.56 ЖК РФ).

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.