ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 февраля `13

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если в квартире прописан маленький ребенок (2 года), то при приватизации квартиры можно не оформлять на ребенка долю? А всю долю оформить на одного человека при согласии всех прописанных в этой квартире, если в дальнейшем планируется продажа? Не будет ли проблем при продаже? Спасибо!

Ответ:

Добрый день! При приватизации квартиры дети до 18 лет в обязательном порядке включаются в договор о приватизации, если они прописаны в квартире или комнате, независимо от того, проживают они в ней или отдельно. Совершеннолетние граждане могут отказаться от участия в приватизации, при этом за ними сохраняется право пользования жилым помещением. Продажа собственности несовершеннолетнего происходит при условии одновременной покупки на его имя объекта недвижимости (или доли в нем) не меньшего, чем продаваемая доля. Сделка происходит с разрешения органа опеки. Совершеннолетние граждане могут распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83