ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 марта `13

Добрый день! Скажите, пожалуйста, могу ли я выкупить или оформить в аренду земельный участок? У меня есть участок в собственности, недалеко находится заброшенный земельный участок с недостроенным домом, уже много лет туда никто не приезжает и там никого не видно. Люди начали строить и кто-то умер, со слов соседей, и не понятно к кому обращаться. Я заказал выписки из ЕГРП, из которых понятно, что участок, как и сам дом, не в собственности. Есть ли какая-то возможность приобрести его, и занимаетесь ли вы этим? Спасибо. Антон.

Ответ:

Если имущество выморочное и было собственностью умершего, то орган муниципальной власти получает св-во о праве на наследство, а затем продажа производится на конкурсной основе (аукцион), в котором Вы можете участвовать. Если есть наследники, но они не приняли наследство, то юридический факт непринятия наследства может быть установлен в судебном порядке, но требуется информация о наследниках. Имущество может быть изъято через суд как бесхозяйное, а уже после этого продаваться.
Есть нюансы, если земля находится в садоводстве, поэтому информации в тексте вопроса не достаточно для более подробного ответа.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.