ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 марта `13

Подскажите, пожалуйста, правила сдачи однокомнатной квартиры.

Ответ:

Добрый день! Прежде всего, Вам необходимо правильно определить размер ежемесячной арендной платы за месяц, исходя из среднерыночной стоимости найма подобных Вашей квартир, расположенных в том же районе. Затем найти арендатора, исходя из Ваших требований и предпочтений, провести с ним переговоры, заключить договор найма, составленный в соответствии с ГК РФ, ЖК РФ, НК РФ; составить описи имущества, получить с нанимателя обеспечительный депозит на случай порчи имущества и нанесения прочего ущерба, составить акты приема-передачи.
Оптимальным выходом для Вас будет обращение в агентство недвижимости для сдачи Вашей квартиры в наем. Услуга для собственника бесплатна. При сотрудничестве с агентством на просмотры Вашего объекта будут приходить только реальные наниматели, ищущие квартиру в наем, а не все желающие, прочитавшие размещенное Вами объявление. Поскольку потенциальных нанимателей будет несколько, Вы будете иметь возможность выбрать наиболее удовлетворяющего Вашим требованиям. Так же договор будет заключен на наиболее выгодных для Вас условиях, Вы, не имея опыта по сдаче квартиры и самостоятельно заключая договор, рискуете заключить его в ущерб своим интересам и своей выгоде.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83

Рекомендуем ознакомиться с информацией о том, как сдать жилье в аренду и как правильно заключить договор найма, на нашем сайте в разделе "Советы арендодателю": http://tsn.spb.ru/information/239.html

Также Вы можете бесплатно разместить на нашем сайте в разделе "Прием объявлений" (http://tsn.spb.ru/demand/) заявку на сдачу жилья в аренду в рассылку по агентствам недвижимости, с которыми мы сотрудничаем. С нами работает порядка 300 агентств недвижимости, что существенно сокращает время поиска арендаторов. Порядок действий: http://tsn.spb.ru/information_rent/15.html

С уважением, ГСН "Квартирный Вопрос"