ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 октября `08

Елена Вадимовна, спасибо за ответ. Для уточнения. В этой квартире (5 комнат) у меня комнат нет ни в собственности, ни по договору соц. найма. Малоимущими тоже никто не является, ни мы, ни соседи. Значит, эти комнаты после истечения срока договора отойдут третьим лицам, и купить их у государства нельзя?

Ответ:

Если у тех, кто проживает в квартире по
договору соцнайма или является собственником жилплощади в этой квартире нет
прав на освободившуюся площадь в соответствии с требованиями частей с 1 по
3  ст. 59 ЖК РФ, то согласно ч.4 названной
статьи вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании
договора социального найма в порядке, предусмотренном ЖК РФ, то есть лицами со
стороны, которые нуждаются в предоставлении площади по социальному найму.
Возможно срок имеющегося у Вас договора найма будет продлён или договор
перезаключён на новый срок.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10