ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 марта `13

Добрый день! Мы с женой проживаем в доме, все жильцы которого являются собственниками жилья. Квартира оформлена на жену. Я 15 лет являюсь домкомом (уполномоченным представителем собственников жилья). Но по положению о председателе домового комитета я не могу быть таковым, т.к. у меня нет в этом доме собственности. Возможно ли оформить жене на мое имя энное количество метров нотариально в качестве дарения без оформления свидетельства? Заранее благодарю.

Ответ:

Для того, чтобы Вы юридически входили в число собственников дома необходимо не только подписать договор дарения между Вами и супругой на долю квартиры, но и произвести регистрацию перехода права собственности на долю квартиры в Управлении Регистрации, кадастра и картографии (ч.3 ст.574 ГК РФ). Удостоверять договор нотариально не обязательно, достаточно простой письменной формы. Договор вступает в силу только после государственной регистрации перехода права собственности с выдачей свидетельства о регистрации.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.