ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 марта `13

Здравствуйте. Вопрос такой, в коммуналке в двух комнатах жила пожилая пара, им выдали квартиру (не знаю по какой причине) И эти две комнаты (ходят слухи) отходят государству. Как их можно выкупить? Куда идти с этим вопросом и где все уточнять, так как нет контактов ни этих пожилых людей ни кого либо из их родственников. Мы сами очередники, молодая семья с маленьким ребенком. Есть ли у нас вообще шансы?

Ответ:

Если Вы соседи по квартире и согласно справке по форме №7 комнаты свободны, то вы можете подавать заявление о их предоставлении в соответствии с требованиями ст.59 ЖК РФ:
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Обращайтесь с заявлением в жилищный комитет администрации района по месту нахождения жилья.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.