ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 марта `13

Добрый день. Мы многодетная семья из пяти человек, проживаем совместно с родителями мужа в двухкомнатной квартире, площадью 44.1м2. Здесь прописаны 5 человек (родители, муж и 2 сыновей). Доля мужа составляет 1/3 квартиры, т.е. 14.7м2. Старший сын (мой пасынок) прописан в 1-комнатной квартире (вместе с матерью), площадь которой 39.1м2. Он имеет в собственности 1/2 доли квартиры (19.55м2). Но проживает он с рождения с отцом, т.е. в нашей семье. Я прописана в Ленобласти и не имею собственности. Мы хотели встать на учет как многодетная семья, нуждающаяся в улучшении жил. условий. Но нам пришел отказ, ссылаясь на закон №407-65 от 19.07.2005, статья 3. Хотелось бы уточнить, правильно ли нам произвели расчет жилищной обеспеченности на каждого члена нашей семьи!? (общая суммарная площадь двух квартир, поделенная на количество прописанных в них человек... или же должны были взять обе доли (мужа и пасынка) и поделить на количество членов нашей семьи? И если нам верно отказали, не имеем ли мы в нашей ситуации (фактически поживаем впятером в 12м2) право на другую какую-либо помощь со стороны правит. СПб.? Заранее спасибо. Гузель.

Ответ:

Для расчёта учётной нормы учитывается совокупный метраж общей площади всех квартир, в том числе и тех, где проживают члены семьи. При этом не имеет значения собственное это жильё или муниципальное и размер доли в собственности. Значит 44,1 кв.м + 39,1 кв.м и + общая площадь жилья в Ленобласти делится на всех проживающих и зарегистрированных по месту жительства во всех квартирах. Любые формы содействия в улучшении жилищных условий, в том числе субсидии на покупку жилья предоставляются только очередникам. Согласно многодетные семьи, имеющие не менее 3-х детей имеют право на бесплатное предоставление земельного участка для строительства или садово-огородных целей. В первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного или дачного строительства предоставляются гражданам Российской Федерации, имеющим пять и более детей (см. Областной закон Ленинградской области от 14.10.2008 № 105-оз в ред. от 19.02.2013г. "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области», Закон Санкт-Петербурга от 06.12.2011 № 710-136
"О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей").

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.