ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 марта `13

Я инвалид 1 степени. У меня в квартире прописано со мной 2 человека, но они за квартиру не платят, а сама я работать не могу, живу на пенсию. Как мне их можно выписать без их согласия? Квартира не приватизирована.

Ответ:

Согласно ст.90 ЖК РФ? если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены наймодателем в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, то есть по 6 кв.м на человека. Если дело только в оплате коммунальных услуг и Вы их оплачиваете, то долю платежей остальных проживающих Вы можете с них взыскать в судебном порядке в пределах срока исковой давности, то есть за 3 последних года. Возможно, что у Вас имеются другие основания к выселению проживающих с Вами лиц, посетите юриста (адвоката) и изложите подробно ситуацию: проживают ли зарегистрированные в квартире лица фактически, если не проживают, то по какой причине и где они фактически проживают, можно ли признать в судебном порядке, что они выехали на другое постоянное место жительства. Возможно, что названные лица были лишь зарегистрированы, но не вселялись и права пользования площадью не приобрели.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.