ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 апреля `13

Какие выплаты из налоговой службы осуществляют от продажи или при покупке квартиры? (Продавцу или покупателю)

Ответ:

Добрый день! Согласно гл.220 НК РФ:
-продавец имеет право на налоговый вычет при продаже квартир, комнат, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, т.е при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, у продавца возникает обязанность по уплате подоходного налога не со всей суммы продажи, а с суммы, превышающей 1 000 000 рублей.
-покупатель, если ранее он не пользовался вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, имеет облагаемые НДФЛ доходы и является резидентом РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), при приобретении на территории РФ квартиры имеет право на получение налогового вычета с суммы покупки. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей.


Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83