ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 октября `08

Добрый день, по закону на одного члена семь приходиться 18 кв.м -вопрос какой площади -жилой или общей? на одиноко проживающего аналогично не понятно 33 кв.м жилой или общей площади? Считаются ли при расселении две совершеннолетних сестры семьей?(сестры являются родными и они обе собственники)

Ответ:

Если в расселяемом помещении проживают
родственники, то они считаются одной семьёй и при расселении их переселяют в
одну квартиру. Названные Вами нормы являются нормами предоставления жилой
площади для очередников городской очереди по улучшению жилищных условий (ст.5
Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О
порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и
предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в
Санкт-Петербурге"). При предоставлении жилых помещений по договору
социального найма минимальный размер общей
площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма
составляет:

18 квадратных метров на одного члена
семьи, состоящей из двух и более человек;

33 квадратных метра для одиноко
проживающего гражданина.

Превышение нормы предоставления площади
жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей
жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более
чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на
одного человека (9кв.м общей площади).

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10