ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 апреля `13

В конце января мой сын снял комнату в Санкт-Петербурге за 11 000 и плюс ком. услуги . Всё устраивало. Но в апреле хозяйка собралась уезжать жить в другой город и сказала, что надо будет платить 18000. Я сказала, что мы не можем платить такую сумму .Она ответила, что будет расторгать договор. На след. день она позвонила и сказала, что согласна сдавать за 15000. Мы опять согласились (сыну нравится этот район). Но радовались мы не долго. Через день она сказала, что её дочь вообще против квартиранта на время отъезда матери. В результате мы сейчас ищем другую комнату и снова надо платить комиссию. Договор был заключён до 23 июня. Ответьте, пожалуйста, должна ли хозяйка компенсировать нам стоимость 2-х месяцев (май и июнь), если договор будет расторгнут по её инициативе? В договоре написано, что должна. Как это можно сделать реально?

Ответ:

Вам необходимо посетить юриста (адвоката) с текстом договора коммерческого найма, чтобы изучить установленные заключённым договором условия досрочного расторжения договора и штрафные санкции, установленные этим договором. Если действительно договором установлена такая выплата, а наймодатель отказывается добровольно выплатить сумму, то взыскание производится в судебном порядке. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье по месту жительства ответчицы.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.