ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 апреля `13

Продали квартиру с участием сертификата вдовы участника ВОВ, квартира находилась по 1/3 доли у жены, мужа и дочери. От имени покупателя действовала дочь по доверенности, т.к. покупатель - лежачая женщина. Деньги уже перечислены нам на счет, в юстиции сделка зарегистрирована, осталось снять обременение, но муж уехал в командировку, а покупательница, вдова ВОВ в тяжелом состоянии, в любое время ее может не стать. Мы не предусмотрели такую ситуацию, муж не оставил мне доверенность на снятие обременения. Каковы наши действия? И могут ли пострадать покупатели или мы, если что-то случится с вдовой участника ВОВ?

Ответ:

Если муж приедет или пришлёт доверенность, заверенную нотариально, на снятие обременения, но не станет вдовы участника ВОВ, то тогда её наследники вместе с остальными собственниками решат вопрос о снятии обременения с квартиры в судебном порядке. Сейчас к лежачему больному можно пригласить нотариуса и удостоверить доверенность, а муж может удостоверить доверенность нотариально на бланке телеграммы (затем направить телеграммой) или выслать ускоренной почтой из того города, где находится.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.