ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 октября `08

Здравствуйте. Я прописан в комнате 20м в 2-х комнатной коммунальной квартире (социальный найм). Кроме меня в помещении прописаны еще 4 человека, в том числе мой несовершеннолетний сын. У жены в собственности есть квартира(приобреталась в браке, по брачному договору является собственностью только жены), она прописана там одна. В случае расселения будут учтены права мои и сына или только мои? Влияет ли наличие квартиры у жены на решение выделить определенное кол-во метров жилплощади для сына при расселении коммунальной квартиры? С уважением, Александр.

Ответ:

 

Если Вы с сыном не являетесь
очередниками по улучшению жилищных условий, то согласно ст.ст.84,89 ЖК РФ
предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по
договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям
соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее
занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям (пригодно для
проживания) и находиться в черте данного населенного пункта. В таком случае
наличие собственности у жены иметь значения не будет ни для Вас(ст. ст.40-42 СК
РФ), ни для ребёнка (ст.60 СК РФ).

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10