ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 апреля `13

При получении квартиры должен ли блокадник сдать государству приватизированную комнату в коммуналке?

Ответ:

Добрый день! Улучшение жилищных условий может происходить по разным схемам:
- по договору мены без доплаты, что позволит блокаднику получить большее жильё взамен меньшего сразу в собственность. В этом случае комната меняется на квартиру, которая передается в собственность блокадника.
- может быть предоставлена субсидия на покупку жилья, при этом при расчёте субсидии будет учтено имеющееся в собственности жильё.
-если будет предоставлена квартира по договору социального найма, то приватизировать её сам блокадник не сможет, т.к своё право однократного участия в приватизации уже использовал. Однако размер квартиры, как правило, позволяет вселить члена семьи, который своё право приватизации ещё не использовал и с согласия нанимателя может приватизировать квартиру на своё имя.
-существует возможность выкупа полученного по договору социального найма жилья по льготной стоимости с рассрочкой платежа на 5 лет.
Каждый случай рассматривается индивидуально с учетом всех заслуживающих внимания обстоятельств.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83