ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 апреля `13

Здравствуйте! На материнский капитал мной была куплена комната в коммунальной квартире, доли детям выделены. Теперь я хочу эту комнату продать. Даст ли орган опеки разрешение на продажу комнаты, если взамен этих долей я подарю детям гораздо большие доли в деревенском доме, принадлежащем одной мне на праве собственности? Спасибо.

Ответ:

Полагаю, что если есть документ о пригодности деревенского дома для постоянного проживания, то Вы можете просить орган опеки выдать разрешение на продажу долей детей в комнате при условии дарения детям долей в деревенском доме. Вы только должны решить где будут зарегистрированы дети по месту жительства и где будут обучаться, если они достигли школьного возраста, если в деревню семья при этом не переезжает.
Решает вопрос только орган опеки и просить разрешение на продажу нужно до продажи и до подписания договора дарения.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.