ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 апреля `13

Здравствуйте! Если я сдал принадлежащую мне квартиру без письменного оформления договора найма, грозит ли мне какая-либо ответственность по российскому законодательству? Спасибо.

Ответ:

Если Вы получаете доход, то независимо от наличия или отсутствия договора коммерческого найма обязаны ежегодно доход декларировать и платить НДФЛ. По НК РФ Вы несёте ответственность за неподачу в срок декларации по форме №3 НДФЛ и за несвоевременную уплату или неуплату НДФЛ. За действия жильцов отвечает полностью собственник квартиры. если они причинили ущерб соседям или общему имуществу дома. Если в квартире проживают жильцы без регистрации по месту жительства или по месту пребывания в данном населённом пункте (граждане РФ могут жить без регистрации только 90 суток), то у собственника квартиры наряду с проживающими в ней наступает административная ответственность по ст.19.15 КоАП РФ.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.