ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 апреля `13

Здравствуйте! При подписании договора найма, чтобы стороны не заявили в дальнейшем, что это не они подписывались под договором, что надо чтобы стояло под договором: подпись / подпись и расшифровка, или какая-либо фраза, подпись и расшифровка? Спасибо

Ответ:

Обе стороны должны подписать договор. Лучше, если каждый напишет своей рукой свою фамилию, имя и отчество, а в конце строки распишется так, как он это делал в общегражданском паспорте. При оспаривании подлинности подписи так легче эксперту - почерковеду подвергнуть анализу подпись на предмет её подлинности. Однако и обычная подпись без расшифровки может быть подвергнута экспертному исследованию, что наряду с образцами почерка позволит установить подлинность подписи. Для сторон важно подписывать договор в присутствии друг друга. Предварительно установив личность каждого по паспорту, чтобы не было возможности подделать подпись. Можно производить эту процедуру при свидетелях, чтобы нельзя было заявить о применении насилия при подписании договора. Слабовидящему нужно предварительно зачитать договор, а если он одновременно плохо слышит, то должен быть сурдопереводчик. В противном случае договор подписывает доверенное лицо по нотариально удостоверенной доверенности, которое такими недостатками не обладает.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.