ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 мая `13

Здравствуйте! Заключили договор найма жилого помещения. В договоре о том, как он расторгается, ничего не сказано. Значит ли это, что стороны должны руководствоваться гражданским кодексом, и наниматель должен письменно предупредить наймодателя за три месяца о расторжении нанимателем договора найма жилого помещения? Спасибо.

Ответ:

Согласно ст.687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Именно этой нормой обязан руководствоваться наниматель при досрочном расторжении договора коммерческого найма. Наймодатель вправе требовать за три месяца после письменного предупреждения оплаты по договору даже если наниматель выехал из жилого помещения досрочно.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.