ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 мая `13

Добрый день. Квартира 65м (17+16)+11. Прописаны я, моя совершеннолетняя дочь, дочь брата. Брат находится в заключении, а его бывшая жена хочет разделить лицевой счёт, приватизировать 11-метровую комн. и продать. Я против. Может ли она без моего ведома разделить лиц. счёт?

Ответ:

Если речь идёт о муниципальной квартире, то действующий ЖК РФ не предусматривает возможности изменения договора социального найма с заключением отдельных договоров и соответственно одну из комнат в такой квартире нельзя приватизировать.
В интересах несовершеннолетней дочери брата, при наличии согласия органа опеки и всех наймодателей, мать ребёнка может заявить иск о принудительном обмене квартиры на разъезд (ст.72 ЖК РФ), если найдёт конкретный вариант обмена и контрагенты по обмену согласятся ждать, пока суд рассмотрит дело, если остальные проживающие на обмен квартиры не согласны. О слушании дела суд обязан Вас известить.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.