ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 мая `13

Здравствуйте! Является ли лишь одна доверенность на владение квартирой основанием для заключения договора найма жилого помещения? Собственник показывает только доверенность. Утверждает, что ее достаточно для заключения договора.

Ответ:

Если доверенность нотариально удостоверена, предусматривает возможность сдачи квартиры в коммерческий найм за цену и на условиях доверенного лица с правом подписания договора, получения денег, то нужно получить выписку из ЕГРП поданной квартире, чтобы убедиться, что квартира по-прежнему принадлежит доверителю, т.к подлинники правоустанавливающих документов Вам не предъявляются. При получении информации можно заключать договор по доверенности, но нужно убедиться, что доверенность не отозвана у нотариуса, который её удостоверял, а также связаться с собственником, чтобы установить находится ли он в живых к моменту подписания договора коммерческого найма.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.