ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 мая `13

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, наша семья (муж, ребенок - инвалид и я) проживаем вместе с семьей мужа в отдельной квартире (в общей сложности проживает 8 человек). Мы втроем хотели встать на очередь по улучшению жил. условий, но нам отказали, так как у нас на 1 человека вышло по 10.25м. Но сейчас мы получили справку, которая доказывает, что проживание в одной квартире с посторонним людьми невозможно. Теперь мы можем подать снова документы, или эта справка на сыграет роли? Заранее спасибо.

Ответ:

Отказ в постановке на очередь по улучшению жилищных условий был обоснован превышением учётной нормы на человека. Все проживающие в квартире родственники, поэтому посторонними друг другу лицами не являются, квартира имеет статус отдельной, и коммунальной квартирой в силу ЖК РФ не станет.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" имеется перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Согласно ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются в том числе являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Если заболевание относится к указанному перечню, квартира одна и другой нет, а совместное проживание невозможно, то страдающий заболеванием инвалид сможет встать на очередь по улучшению жилищных условий. Отказ в постановке на очередь при наличии соответствующего перечню заболевания можно обжаловать в судебном порядке.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.