ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 мая `13

Моя супруга из другого города и чтобы прописать её требуют заключить социальный договор об аренде жилья. Не опасно ли это, ведь наша жилплощадь идёт под расселение?

Ответ:

Если у Вас зарегистрирован брак, а супруга имеет гражданство РФ, то с письменного согласия остальных проживающих Вы вправе вселить её как члена своей семьи, а не как нанимателя или поднанимателя (Вы не указали какое жильё занимаете: муниципальное или собственное). Договор аренды заключается только в отношении нежилых помещений, а по жилым помещениям может быть коммерческий найм или безвозмездное пользование, если Вы вселяете супругу не в качестве члена семьи и при расселении она не будет обеспечиваться жильём, а подлежит выселению без предоставления жилой площади). Заставить Вас и супругу осуществлять вселение по договору коммерческого найма или безвозмездного пользования никто не может, отказ в регистрации супруги по месту жительства в качестве члена семьи можно обжаловать в судебном порядке.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.