ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 мая `13

Здравствуйте! Может ли муж (единственный собственник квартиры) оформить дарственную на 1/2 часть квартиры на свою жену (квартира приобретена в законном браке)? А она в дальнейшем оформить дарственную на свою часть квартиры на родную сестру (проживающую в другой семье)? Надо ли платить налоги при такой схеме дарения?

Ответ:

Раз квартира приобретена в период брака, то супруги могут определить свои доли как равные по соглашению у нотариуса или при разделе имущества в судебном порядке, а затем супруг может свою долю подарить жене. При зарегистрированном браке налога на дарение платить одаряемой не придётся. После регистрации перехода права собственности по договору супруга может подарить долю квартиры или всю квартиру своей родной сестре, предъявив документы органов ЗАГСа, подтверждающие родственные отношения. При таком дарении одаряемой также не придётся платить налог на дарение, т.к родство с дарителем близкое (п.18.1 ст.217 НК РФ).

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.