ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 мая `13

Здравствуйте! Хочу прописать мужа в муниципальную квартиру. Нанимателем является мой отец, который против прописки мужа. У нас двое детей, прописаны со мной. Коммунальные платежи разделены и части в квартире тоже. Могу ли я прописать без его согласия на свои кв.метры?

Ответ:

После 1 марта 2005г., когда вступил в законную силу ЖК РФ, изменение договора социального найма с заключением отдельных договоров социального найма стало невозможным. Если квартира отдельная и её нанимателем является Ваш отец, то согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Зарегистрировать в квартире супругу без согласия нанимателя - Вашего отца невозможно. Если же до 1 марта 2008г. с Вами на изолированную комнату был заключён отдельный договор социального найма (выдан отдельный ордер) и квартира коммунальная, то тогда согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ Вы как наниматель комнаты можете дать согласие на вселение супруги с включением её в Ваш договор социального найма.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.