ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

7 июня `13

Объясните, пожалуйста, как оформить самостоятельно официальную временную регистрацию в арендуемой квартире? Распишите, пожалуйста, алгоритм. Заранее благодарен.

Ответ:

Если Вы гражданин РФ, то с паспортом вместе с собственником жилья и договором коммерческого найма в 2 экз. обращаетесь в подразделение УФМС. Собственник должен иметь правоустанавливающие документы о собственности, паспорт, справку о регистрации по форме №9 по данной квартире, письменное заверенное согласие на регистрацию от членов семьи, если в квартире кроме него зарегистрированы члены семьи. Если у Вас нет гражданства РФ, то потребуется РВП или ВНЖ в городе. Собственник подписывает своё согласие на регистрацию. Он может нотариально это согласие удостоверить или выдать нотариально удостоверенную доверенность на представление его интересов, передав документы доверенному лицу. Если квартира муниципальная, а Вы не состоите в родстве с нанимателем, то потребуется для поднайма предварительное письменное согласие наймодателя- администрации района. Согласно ч.1 ст.76 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей, если жильё муниципальное.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.