ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 июня `13

Добрый день. Я проживаю в 4х-комн. коммунальной квартире. Её хотят выкупить, но нет собственницы одной из комнат, она выехала за границу. Это то, что мы знаем. Подскажите, как быть в такой ситуации. Спасибо.

Ответ:

Вы можете продавать только свою комнату с соблюдением права преимущественной покупки, каковое имеется у остальных собственников в квартире. Извещение о продаже и цене направляется заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Выехавшей за границу письмо направляете в адрес квартиры, если адреса её нынешнего проживания Вы не знаете. Месяц ждёте ответа, а затем можете продавать любому покупателю, если сособственники не купят, не ответят или дадут отказ от права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ).

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.