ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 июня `13

У родителей 3х-комнатная квартира. Там прописаны родители и сестра. Сестра скоро родит, ребенка пропишут в квартире. У родителей нас 3 детей. Как в наследовании будет делиться квартира?

Ответ:

Если квартира находится в равнодолевой собственности родителей, то они при жизни могут распорядиться ею по своему усмотрению (продать, подарить, заключить договор ренты или мены) и тогда квартира не войдёт в состав наследства. Кроме того каждый из родителей может завещать свою долю по своему усмотрению. Оспорить завещание могут частично нетрудоспособные наследники первой очереди (переживший супруг, дети, родители), если они достигли пенсионного возраста к моменту открытия наследства или имеют инвалидность. Размер обязательной доли при составлении завещания 1 марта 2002г.или позднее составит половину той доли, которую такой наследник имел бы при наследовании по закону (ст.1142 ГК РФ), если бы завещания не было (ст.1149 ГК РФ). При отсутствии завещания доля каждого из родителей наследуется по закону в равных долях всеми наследниками первой очереди, к каковым относятся переживший супруг, все дети и родители наследодателя (если последние пережили наследодателя) – ст.1142 ГК РФ.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.