ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

16 июня `13

Здравствуйте! Хотела бы узнать подробнее о программе "Расселение коммунальных квартир". Ситуация такова, что я с матерью стоим на очереди на улучшение жил.площади с 1989 года. Узнала про программу расселения. Мой сосед имеет ещё кроме собственность и ему отказали в субсидии и т.е в данном случае его согласия не достаточно?! Каковы наши действия?! Спасибо!

Ответ:

Сосед может продавать несколько принадлежащих ему объектов недвижимости со встречной покупкой одной, но отдельной квартиры или вместо комнаты в расселяемой квартире приобрести комнату в другой квартире на деньги от продажи комнаты в расселяемой квартире с доплатой или без таковой. Если сосед не согласен, то принудить его к продаже комнаты нельзя даже если Вы готовы материально помочь ему во встречной покупке жилья своими сбережениями. При отказе соседа от продажи комнаты Вы как очередники ждете получения жилья по договору соцнайма (если являетесь малоимущими) или претендуете как очередники на субсидию для приобретения жилья по норме. При недостатке суммы предоставляемой субсидии для покупки квартиры можно использовать средства ипотечного кредита или материнского капитала при наличии права на получение сертификата.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.