ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

16 июня `13

Добрый день! Я хочу снять квартиру. Будем заключать договор. В договоре есть пункт, по которому на момент предоставления мне жилья собственник должен оплатить все счета за телефон. Потом, когда я въеду, за телефон уже буду платить я. Меня беспокоит такая возможность, что собственник может войти в квартиру в мое отсутствие (зная, что я на работе) и поговорить, например, с США пару часов или позвонить в какие-либо платные телефонные службы. Потом придет астрономический счет за телефонные переговоры и по договору получается, что я должна его оплачивать. Посоветуйте, пожалуйста, как я могу себя обезопасить от этой ситуации. Заранее спасибо!

Ответ:

Можно на период договора коммерческого найма квартиры отключить городской телефон от междугородних соединений или приостановить его использование, пользуясь мобильной связью и интернетом.. Соответствующее распоряжение должен сделать абонент по договору предоставления услуг связи. Другой путь-смена замка или установка дополнительного замка с согласия собственника после заключения договора и указание в договоре на отсутствие у него права посещения квартиры в отсутствии нанимателя в период действия договора с установлением в договоре ответственности за нарушение такого обязательства.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.