ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 июня `13

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: квартира в собственности менее 3лет, куплена за 2800тыс, из них 1900тыс своих денег, 900тыс-ипотечных. Сейчас продаем ее за 3400тыс и сразу покупаем новую за 3600тыс, опять же с ипотекой. Вопрос: если в договоре купли-продажи мы укажем заниженную цену в 2800тыс, то не нужно будет платить налог? Мы же, получается, не будем иметь прибыли? Или считается, что наших денег только 1900тыс, а остальное деньги банка, т.к квартира куплена с использованием ипотеки? Заранее спасибо.

Ответ:

Добрый день! Согласно п.п.1 п. 1 ст.220 НК РФ «налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов», т.е. понесенные Вами расходы на покупку квартиры составляют 2800 т.р., собственные ли это средства или частично заемные значения не имеет.

Артемьева Анна Николаевна - специалист по недвижимости ООО "Магазин квартир" тел. 8(911)238-50-83