ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 июня `13

Сняли комнату Шелгунова 19. Был сворован договор из комнаты. Попросили агентство XXXX сделать копию - отказались, и сказали: мы Вас не знаем. И из комнаты попросили съехать. Мы там не прожили и недели, как съехали. Полный развод! Обратились в полицию - ничем не помогли. Потеряли 24 тысячи. Есть ли смысл бороться через суд?

Ответ:

Из текста вопроса нельзя понять являлось ли агентство посредником в подборе наймодателя или указанная комната является собственностью агентства. Если произошла кража или мошеннические действия, то полиция обязана произвести расследование и при обнаружении виновных возбудить уголовное дело. Если полиция бездействует, то обратитесь в прокуратуру. При отсутствии договора можно пытаться взыскать сумму неосновательного обогащения с наймодателя, но необходимы письменные доказательства передачи денег. К таковым может относиться и подписанный наймодателем протокол допроса в полиции или прокуратуре, если получение денег признано. Сумму вознаграждения агентства вернуть не получится, если сотрудники агентства не будут признаны причастными к краже, т.к Вы не отрицаете заключение договора коммерческого найма, а с момента его заключения услуги агентства-посредника считаются оказанными. В Вашем случае не обойтись без очной консультации юриста (адвоката), которому нужно изложить обстоятельства более подробно.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.