ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 июня `13

Добрый день! Хотела проконсультироваться по следующему вопросу: у нас имеется двухкомнатная квартира в республике Карелия. Комнаты проходные, при этом в квартире прописано 4 человека: мой отец, мать, брат и я. Квартира была приватизирована, брат в приватизации не участвовал, мне на тот момент ещё не было 18 лет. В данный момент отец является инвалидом первой группы. Имеем ли мы право претендовать на 3х-комнатную квартиру, основываясь на том, что мы с братом - два разнополых ребёнка (нам уже больше 18 лет) - проживаем в одной комнате? И имеет ли какие-то льготы мой отец? На какие документы нужно опираться при подаче заявления на улучшение жилищных условий? Заранее благодарю за ответ.

Ответ:

Ответить на вопрос невозможно, т.к в тексте вопроса нет информации о субъекте федерации, где Вы проживаете (информации о республике недостаточно, а каждый субъект федерации устанавливает свои учётные нормы). Отсутствует информация об общей площади квартиры, а также информация о том состоите ли Вы и брат в зарегистрированном браке, каким жильём располагают муж или жена брата (учитывается совокупный метраж при расчёте учётной нормы). Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ (ред. от 23.02.2013) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем (нужна информация о заболевании отца), устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Есть специальные льготы для инвалидов войны, боевых действий, Чернобыльской катастрофы.
То обстоятельство, что комнаты в квартире смежные никакой роли при постановке на учёт по улучшению жилищных условий не играет.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.