ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 июля `13

Добрый день! Поссорилась с хозяйкой квартиры 2-го июля из-за того, что она взяла мои вещи без спроса. И она сказала, чтобы я выселялась 10-го числа. С ее стороны была нецензурная лексика, оскорбления. 5-го числа я перевезла вещи и потребовала, чтобы хозяйка вернула мне деньги, которые я ей заняла, она отказалась, начала выдумывать, что я ей сломала шкаф, хотя на самом деле она это сделала, и сказала, что это я ей деньги должна. Я попросила телефон ее сына, т.к. все деньги за комнату она ему отдает. Думала у него попросить денег, он в отличие от матери адекватный. За ней я замечала всякие странности. Думаю, она психически нездорова. Она ударила меня по лицу и сказала, чтобы я не трогала ее сына, стала угрожать расправой, что наймет людей, чтобы меня избили и изнасиловали. Деньги она мне так и не отдала, а мне 5-го нужно было уезжать в Прибалтику на 3 дня. Она мне позже позвонила и сказала, что сменила замки и чтобы я не возвращалась, хотя у меня было оплачено до 10-го числа. Теперь хочу ее проучить. Я у нее прожила почти 2 года и есть на руках договор агентства, за каждую плату мы обе расписывались. В договоре ее данные и место жительства. Имеет ли смысл обратиться в налоговую? Она должна была дать мне 2 недели времени на переезд. Я ничего ей не сломала, часто одалживала деньги, постоянно выплачивала ей деньги на комнату за 3-4 дня раньше срока, т.к. у сына вроде кредит какой-то. Она мне за 2 два года так и не поставила замок на дверь от комнаты, так и не купила шкаф, у меня вещи хранились в чемоданах. А после того, как соседи начали ремонт, к нам полезли тараканы. И я все это терпела. А она выставила меня на улицу, зная, что у меня куплен тур в Литву и времени на поиски совсем нет. Слава Богу, мне повезло, и я быстро нашла жилье, но ей ее поступка не простила. 10-12 я работаю, а 13 улетаю в отпуск на две недели. Посоветуйте, как поступить? Может есть какая-то база с черным списком арендодателей?

Ответ:

Если Вы давали деньги в долг под расписку или по договору займа, срок возврата долга истёк, а деньги не возвращены, то можете в пределах срока исковой давности (три года) предъявить к должнице иск о взыскании долга. Если Вы сомневаетесь в том, платит ли наймодатель налог с полученного дохода от коммерческого найма жилья, то можете сообщить в налоговую инспекцию по месту жительства наймодателя, приложив к заявлению копию договора и расписок о получении денег. По поводу пощёчины можно привлекать к ответственности уголовной, обратившись в суд, если у Вас есть свидетели и Вы обращались в травмпункт для фиксации повреждений. Чёрный список Вы можете поискать в интернете, ГСН "Квартирный Вопрос" такой список не ведет.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.