ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 июля `13

Здравствуйте! Мы оформляем договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире. От соседей требуется отказы, но один из наследополучателей еще не зарегистрировал свою долю в ГБР. Можно ли одновременно подать в ГБР документы купли-продажи и документы о регистрации наследства?

Ответ:

Если Вы покупаете комнату у её наследников, один из которых получил у нотариуса св-во о праве на наследство, но право собственности на свою долю пока не зарегистрировал в Управлении Регистрации, кадастра и картографии, то можно одновременно подать документы на регистрацию его права на долю комнаты и на регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи унаследованной доли. Сначала будет сделана запись в реестре о регистрации права на долю, а потом о прекращении права в связи с куплей-продажей.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.