ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 июля `13

Добрый день. Вопрос: правомерно ли отказывают в постановке на городскую очередь? Мать-одиночка проживала с дочерью в комнате (в 3-х комнатной квартире) и стояла на очереди на кооператив (которую аннулировали). Их сосед покупает у них комнату, т.е. приобретает всю квартиру, а они вкладывают деньги от продажи + дополнительно одолженную сумму в строящийся дом, и временно проживают в съемном жилье, ожидая долгожданной собственной квартиры. Неожиданно строительство запрещают и признают незаконным. Начинаются многолетние суды. Мать с дочерью остается на улице. По истечении нескольких лет часть денег возвращается и удается купить комнату. Это семья с небольшим доходом, но им отказывают в постановке на городскую очередь мотивируя тем, что надо быть прописанным 5 лет, при этом не принимая совершенно во внимание их нестандартную ситуацию: не один год кошмара, судов и нервов из-за незащищенности государством граждан от незаконного строительства. Как можно ускорить постановку на городскую очередь для этой семьи? Будем благодарны за ваши советы.

Ответ:

Отказ в постановке на очередь можно обжаловать в судебном порядке. В Санкт-Петербурге для постановки на очередь нужно прожить в городе не менее 10 лет. При необходимости факт проживания можно установить в судебном порядке. Кроме учётной нормы необходимо последние 5 лет намеренно не ухудшать жилищные условия. Из текста вопроса невозможно сделать вывод о том, имело ли место такое ухулшение последние 5 лет. Посетите юриста (адвоката) и изложите суть сделки или покажите текст судебного решения, что позволит прогнозировать судебную перспективу обжалования отказа в постановке на очередь.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.