ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

16 июля `13

Мы с мужем строим квартиру по ДДУ для несовершеннолетней дочери. Сдача дома в конце года. Договор ДДУ заключала я. Подскажите, если я буду оформлять дарственную на несовершеннолетнюю дочь, нужно ли для этого согласие мужа? В простой письменной форме или через нотариуса?

Ответ:

Квартира строилась Вами в период брака, поэтому согласно ч.3 ст.35 СК РФ согласие супруга на дарение квартиры дочери, удостоверенное нотариально, является обязательным, если конечно с супругом у Вас не заключался брачный контракт по которому эта квартира Ваша единоличная собственность, которой Вы можете распоряжаться по своему усмотрению. При наличии брачного контракта вместо согласия на дарение предоставляется брачный контракт. При составлении согласия на дарение обязательно указывается кому разрешается дарение. От имени несовершеннолетнего договор дарения подписывает его отец или представитель органа опеки с доверенностью.
Договор достаточно подписать в простой письменной форме с регистрацией перехода права собственности в Управлении Регистрации, кадастра и картографии. Нотариальное удостоверение договора дарения не является обязательным.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.