ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 июля `13

Добрый день, подскажите, пожалуйста, в середине прошлого года муж подарил по 1/3 доли квартиры дочерям, т.е. он стал владельцем 1/3 квартиры. ФНС прислали налог за прошлый год, рассчитанный на него , как за 1 целую доли кв. Правильно ли это, или все же должны были рассчитать налог = за полгода как с 1 целой доли + полгода за 1/3 долю кв.

Ответ:

Видимо налоговый орган не получил своевременно информацию об отчуждении долей квартиры. Согласно ст.1 Закона РФ от 09.12.1991 №2003-1 (ред. от 29.06.2012) "О налогах на имущество физических лиц" если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. За имущество, признаваемое объектом налогообложения, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе. В целях настоящего Закона инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности. Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог (ст.5 указанного закона).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.